Tussenhuur: terugkeren naar je eigen woning
Tijdelijk verhuren Stel je vertrekt voor je werk naar het buitenland, je gaat op reis of misschien wel samenwonen. Je eigen woning wil je niet direct opgeven, maar vanwege de…
Koopovereenkomst (Groninger akte): is wel of geen ontbindende voorwaarde in vervulling gegaan?
Inleiding Tussen koper en verkoper is een koopovereenkomst gesloten ten aanzien van een woning met bijbehorende grond. Deze koopovereenkomst is in de vorm van een notariële akte opgesteld. Tot het…
Amsterdam schaft woongroepen af per 1 januari 2017
Woningdelen Het delen van woningen is populair. Met name in grote steden als Amsterdam. Woonruimte is er schaars en de huurprijzen zijn hoog. Verhuurders staan vaak positief tegenover woningdelen. Woningdelers…
Makelaar handelt onrechtmatig! Hij had huurder moeten informeren over de huurprijsregelgeving
Recent is een makelaar door het Hof Amsterdam op de vingers getikt. Hij heeft huurder, een expat, niet geïnformeerd over de huurprijsregelgeving. De expat was niet de opdrachtgever van de…
Huurbeëindiging op grond van dringend eigen gebruik/belangenafweging
In vervolg op ons seminar “Actualiteiten dringend eigen gebruik/renovatie en indeplaatsstelling” van 26 juni 2014 attenderen wij u graag op het volgende. Zoals tijdens ons seminar aan de orde kwam,…
VvE’s en appartementsrechten: Bij de uitleg van de akte van splitsing en de tekening mag ook betekenis worden toegekend aan de feitelijke situatie!
Splitsingstekening is niet altijd doorslaggevend! Op 1 november 2013 heeft de Hoge Raad een belangrijk arrest gewezen over de uitleg en de betekenis van splitsingsstukken. Tot die uitspraak werd door…
Verboden onderverhuur. Particuliere verhuurder vordert met succes afdracht van de winst!
Verboden onderverhuur komt nog steeds op grote schaal voor, zeker in de grote steden. Voor verhuurders is het een doorn in het oog. Het is niet alleen tijdrovend en kostbaar…
Woning verhuren aan toeristen. Mag dat van de Gemeente?
Er zijn nieuwe ontwikkelingen op het terrein van tijdelijke verhuur van appartementen aan toeristen. In diverse media is hier recentelijk aandacht aan besteed. Aanleiding is de besluitvorming in de (openbare)…
Huurder is failliet. Kan verhuurder altijd opzeggen?
Huurder is failliet. Kan verhuurder altijd opzeggen? Als een huurder failliet gaat, kunnen de verhuurder en de curator van de huurder de huurovereenkomst tussentijds opzeggen. Zoals Derk van Geel in…