ROZ-model en Wet Doorstroming Huurmarkt
Op 1 juli 2016 is de Wet Doorstroming Huurmarkt in werking getreden. Vóór 1 juli 2016 gebruikten veel verhuurders een standaard ROZ-model huurovereenkomst voor woonruimte (versie 30 juli 2003). Op…
Verhuiskostenvergoeding vanaf nu verplicht bij renovatie van woonruimte
Renovatie Bij de verhuur van een woning komt het geregeld voor dat de woning lopende de huurovereenkomst wordt gerenoveerd. Vloeren en muren worden bijvoorbeeld opnieuw geïsoleerd of de woning wordt…
Dwaling bij koop?
Verkoper vermeldt te lage servicekosten in verkoopadvertentie en koopovereenkomst Op 2 maart 2016 heeft de rechtbank een uitspraak gedaan over de vraag of sprake is van dwaling, die te wijten…
Wetsvoorstel Doorstroming Huurmarkt 2015: Bescherming van de huurder
In mijn vorige blog gaf ik aan dat het wetsvoorstel Doorstroming Huurmarkt 2015 voor met name verhuurders van woonruimte voordelen met zich meebrengt. Het kabinet heeft de belangen van de…
Wetsvoorstel doorstroming huurmarkt 2015
Tijdelijke huurcontracten ook écht tijdelijk In de praktijk is het voor een verhuurder van woonruimte ontzettend lastig om een huurcontract te beëindigen. Het huurcontract moet worden opgezegd en bij de…
Beëindiging huurovereenkomst dringend eigen gebruik
Zoals u wellicht weet, eindigt een huurovereenkomst met betrekking tot middenstandsbedrijfsruimte niet door opzegging van de verhuurder. Als de huurder niet met de huurbeëindiging instemt, moet de verhuurder de beëindiging…
Herfinanciering? Neem een NRVT taxateur
Het NRVT kwaliteitswaarborg De taxatie van vastgoed voor bijvoorbeeld een herfinanciering is altijd een heikel punt. De ene taxateur is de andere niet en is de taxateur van de bank…
Bedrijfsruimte huren en de onderzoeksplicht bestemmingsplan
Bedrijfsruimte huren: onderzoek of het bestemmingsplan uw activiteiten toelaat Het is geen prettig scenario voor de huurder of (afhankelijk van de gemaakte afspraken) voor de verhuurder: na het aangaan van…
Geen ongeoorloofde staatssteun gemeente Tilburg
Geen ongeoorloofde staatssteun gemeente Tilburg In het nieuws is veel aandacht besteed aan gemeenten die ongeoorloofde staatssteun aan professionele voetbalclubs verlenen. Dit speelt niet alleen in de voetbalwereld maar ook…
Makelaar handelt onrechtmatig! Hij had huurder moeten informeren over de huurprijsregelgeving
Recent is een makelaar door het Hof Amsterdam op de vingers getikt. Hij heeft huurder, een expat, niet geïnformeerd over de huurprijsregelgeving. De expat was niet de opdrachtgever van de…